Kancelárie, admin. priestory na predaj 45m2, Senec

Hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Senci? Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 45 m2, situovaný na prízemí udržiavaného bytového domu na Kysuckej ulici. Priestor disponuje priamym, samostatným vstupom z nádvoria, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlný prístup pre vás aj vašich klientov.

DISPOZÍCIA:
- Prístupové schodisko
- Vstupná chodba
- 3 samostatné, prakticky riešené miestnosti
- Toaleta (WC)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Vchodové dvere zabezpečené moderným elektromagnetickým čipom
- Pôvodné drevené okná a interiérové dvere
- Ústredné kúrenie napojené priamo na kotolňu bytového domu (dobre zateplený objekt z roku 1980)

VÝHODY:
- Samostatný vstup z nádvoria: Bezproblémový príchod pre zákazníkov bez nutnosti prechádzať spoločnými priestormi bytového domu.
- Výborné dispozičné členenie: Tri oddelené miestnosti poskytujú flexibilitu pre zázemie, kancelárie aj sklad.
- Prízemné umiestnenie: Pohodlný prístup bez bariér pre zásobovanie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni.
- Správcovský poplatok: 167 € / mesiac
- Elektrina: podľa skutočnej spotreby

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je mimoriadne univerzálny a po ľahkej úprave ideálny pre:
- Služby: Kozmetický, kadernícky alebo masážny salón, manikúra/pedikúra.
- Kancelárie: Sídlo firmy, účtovná kancelária, advokátska či realitná kancelária.
- Zdravotníctvo a vzdelávanie: Jazyková škola, učebňa, fyzioterapia alebo privátna ambulancia.
- E-shop zázemie: Spojenie kancelárie s menším skladom a výdajným miestom.

LOKALITA:
Kysucká ulica v Senci patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s vynikajúcou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobré možnosti parkovania pre klientov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy či centrum mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento nebytový priestor predstavuje skvelý štartovací bod pre začínajúcich podnikateľov, ale aj stabilné zázemie pre rozbehnutú firmu, ktorá hľadá vlastné priestory namiesto drahého nájmu. Najväčšou devízou je samostatný vstup priamo z exteriéru a rozdelenie na 3 samostatné miestnosti, čo v tejto výmere nie je bežné. Pri riadnom využití ide zároveň o veľmi zaujímavú investíciu na následný prenájom.


Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-73133

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.