Iný objekt na bývanie na predaj 130m2, Braväcovo

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. chatu v obci Braväcovo. Stavba stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 668 m2, ktorý je svojim súmerným tvarom (pozri fotografie) vhodný na výstavbu ďalšej chaty/rodinného domu.Dispozícia chaty (na LV vedená ako rodinný dom):Prízemie (87 m2 zastavaná plocha chaty, vrátane terasy)zádveriechodba so vstupom na povaludenná miestnosť s krbomkuchyňa so špajzou a terasou 15 m2kúpeľňa s toaletoupivnica dostupná schodmi z kuchynePodkrovie 3x izbaSuterén technická miestnosť, 2x skladTechnický stav:pôvodný, stav – potrebná akútna rekonštrukcia časti strešnej krytiny a podkrovia, ktoré boli poškodené požiarompri obnove domu je možné využiť príspevok od štátu v rámci výzvy Obnov dom už v januári 2027 (https://obnovdom.sk/).ústredné kúrenie (radiátory) – potrebná oprava/výmena plynového kotla v suteréneInžinierske siete:obecný vodovodelektrinaplynoptický internet (v dosahu)Prístup:široká trávnatá obecná cesta, poskytujúca komfortný prístup aj počas prípadnej výstavbyVÝHODY:Zima na dosah: do 15 minút sa dostanete k lyžiarskym strediskám Polomka – Bučník, či Čertovica. Známe strediská Mýto pod Ďumbierom, Tále a Chopok-Juh sú dostupné do 20 minút jazdy. Letné aktivity: okolie ponúka desiatky kilometrov turistických a cyklistických trás, kúpanie na Táloch, či v Krpáčove a 18-jamkové golfové ihrisko Gray Bear. Pokoj a súkromie: dedina leží mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje nerušený relax, no s kompletným zázemím okresného mesta Brezno len 12 km od domu.Ideálna voľba pre rodinnú rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na krátkodobé prenajímanie pre turistov!Lokalita/občianska vybavenosť:Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí menšej horehronskej obce s charakterom rázovitej dediny, čo zodpovedá aj rozsahu jej občianskej vybavenosti. Základné potreby obyvateľov sú pokryté priamo v obci, zatiaľ čo širšia infraštruktúra a služby sú dostupné v susednom Beňuši alebo v okresnom meste Brezno (vzdialenom cca 12 km).pošta, materská školaautobusová zastávkapotraviny, pohostinstvofutbalové ihriskozákladná škola BeňušSprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.