Chata a chalupa na predaj 139m2, Pezinok

Túžite po mieste, kam viete po náročnom týždni utiecť a oddýchuť si od ruchu mesta, poprechádzať sa v lesoch Malých Karpát a načerpať energiu na ďalšie dni? Alebo preferujete bývanie v tichom prostredí s dostatkom zelene mimo? Táto nehnuteľnosť je pre to stvorená a spĺňa všetky atribúty pokojného bývania v tichom prostredí lesa. Presvedčte sa sami!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásnu trojpodlažnú chatu určenú na celoročné bývanie v nádhernom prostredí Kučišfdorskej doliny neďaleko Pezinka. Zastavaná plocha je 74 m2, úžitková plocha je 139,37 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 241,6 m2. Chata je napojená na všetky inžinieske siete - elektrina, mestská voda, septik a optický kábel.

DISPOZÍCIA CHATY: 1. podlažie je čiastočne zapustené do svahovitého terénu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC a chodby so schodiskom. 2. podlažie pozostáva z obývačky, pracovne, šatníka a preistrannej terasy. Na 3. podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 prepojené veľké izby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: chata bola skolaudovaná v roku 1989. Postavená je z kameňa a tehly (1. podlažie) a zo sendvičovej drevenej konštrukcie so sadrokartónovým obkladom. V roku 2018 prešla kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola celá chata zateplená, vymenili sa okná a dvere, nanovo sa oplechovala strecha, vymenená je kompletne elektroinštalácia, rozvody vody aj kúrenia, podlahy, sanita. Nábytok vo všetkých miestnostiach je robený na mieru. Kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru má zároveň zabudované všetky spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, odsávač pár). Chata je zariadená a vybavená tak, aby nahrádzala bývanie v rodinnom dome.
Pozemok je oplotený, udržiavaný, s priestorom na vonkajšie sedenie, priestorom na záhradničenie, ale aj športové aktivity. Je vo vlastníctve urbariátu s nájomnou zmluvou na 99 rokov s dedičským právom. Ročný prenájom je 99 €.
K chate vedie asfaltová prístupová cesta.

LOKALITA: Pezinok vzdialený od Bratislavy 21 km je krásne historické mesto, obkolesené vinicami a lesmi Malých Karpát. Patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávane lokality na bývanie pre všetky vekové kategórie, a to vďaka občianskej vybavenosti, blízkosti hlavného mesta, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, vinobraniu a zároveň množstvom príležitostí na športové vyžitie, či relax v okolitej prírode. Kučišdorfská dolina je rekreačná oblasť Pezinka nachádzajúca sa v Malých Karpatoch. Známa je nielen chatkami s celoročným využitím, ale aj neďalekou priehradou, ktorá v zimných mesiacoch slúži ako klzisko a po zvyšok roka ako rybník. Veľkou pridanou hodnotou je množstvo turistických chodníkov, nádherné prostredie s vynikajúcou klímou, úžasní susedia, ktorí sa poznajú a navzájom si pomáhajú. Výhodou je aj MHD vzdialená cca 10 minút chôdze a jednoduchý prístup do mesta (do cca 10 minút autom). Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: XX-70175

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.