Chata a chalupa na predaj 84m2, Modra

Ponúkame na predaj čarovnú chatu v historickej a klimatickej lokalite Modra – Harmónia v objatí Malých Karpát
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pravý oddych, čistý vzduch a atmosféru tradičného chatárčenia v jednej z najslávnejších rekreačných oblastí Slovenska.

Modra – Harmónia nie je len obyčajné chatovisko. Už od druhej polovice 19. storočia bola vďaka svojej unikátnej mikroklíme a malebnej polohe na úpätí Malých Karpát vyhľadávaná ako klimatické a letoviskové miesto. Práve tu sa spája bagateľ vinárskej histórie kráľovského mesta Modra, tradícia majstrov modranskej majoliky a nedotknutá príroda malokarpatských dubovo-bukových lesov.

Jedinečná atmosféra a prírodné charizma.

Priamo pod chatou preteká živý horský potôčik, ktorý zabezpečuje neustály prísun sviežeho vzduchu, príjemné letné ochladenie a dokonalú kulisu na meditatívny relax.


V blízkom okolí a neďaleko pri plote pozemku na jar vo veľkom rastie divoký medvedí cesnak– symbol jarného znovuzrodenia a obľúbená pochúťka pre zdravú kuchyňu.


Lesná oáza: Pozemok o výmere 617 m2 (v prenájme od mesta Modra) obklopujú vihličnany a lesné stromy, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a úplné súkromie od susedov.

Dispozícia a usporiadanie chaty:

Chata disponuje zastavanou plochou 42m2a vďaka viacúrovňovému riešeniu ponúka premyslený priestor pre rodinu aj návštevy:

Suterén (Pevný murovaný základ):

Spoločenská miestnosť ideálna na letné posedenia v príjemnom chlade, rodinné oslavy či večerné rozhovory.


Kúpeľňa:
Vybavená pre plnohodnotný komfort počas víkendových aj dlhodobých pobytov.


Dielňa:
Samostatný priestor pre majstrov, kutilov alebo na uskladnenie horských bicyklov, hmyzích domčekov a záhradnej techniky.


1. Podlažie:

Kuchynka:
Prakticky riešená na prípravu domácich jedál.


Spoločenská časť s pieckou:
Srdce chaty obložené hrejivým drevom. Dominantou je funkčná piecka, ktoré interiéru dodávajú autentický charakter, vôňu praskajúceho dreva a hrejivé teplo aj počas mrazivých zimných dní.


2× malé spálne:
Útulné izbičky pre pokojný spánok po dni strávenom v prírode.

Siete a právny stav

Voda: Pripojenie na obecný vodovod (stály a spohľahlivý zdroj pitnej vody).
Elektrina: 220, 380 v


Stav je pôvodný, avšak mimoriadne zachovalý, čistý a udržiavaný s poctivou kvalitou spracovania.


Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez ťarch a k dispozícii ihneď.

Lokalita, ktorá vás očarí (Modra – Harmónia)

Turistika a voľný čas:
Z Harmónie vedú desiatky kilometrov značených turistických a cyklistických trás – či už na rozhľadňu na Veľkej Homoli (709 m n. m.), k skalnému útvaru Traja jazdci, alebo smerom na Zochovu chatu.

Kultúra a gastronómia:
V blízkej Modre nájdete vyhlásené vinárstva s tradíciou Malokarpatskej vínnej cesty, remeselné kaviarne a pece s tradičným pekárenským remeslom.

Dostupnosť:
Výborné spojenie – z Bratislavy ste tu za cca 35 minút, z Pezinka za 10 minút.

Príďte si vdýchnuť atmosféru Malých Karpát na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek!


Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 557 118 alebo na michalrasner@haloreality.sk. ID ponuky: PK-74265

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.