Chata a chalupa na predaj 25m2, Farná

Ponúkame vám na predaj zachovalý a čiastočne zrekonštruovaný murovaný viničný domček s veľkorysým pozemkom v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Farná, okr. Levice.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok vedený ako parcely registra "C" má celkovú výmeru 2257 m2 (s orientačnými rozmermi š 47 x d 48 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 16 m2.

Okrem trávnatej rovinatej plochy okolo viničného domu, ktorá je určená na oddych a relax, je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde nájdete vinič na vedení, ovocné stromy či levandulové záhony.
Pozemok je orientovaný na severovýchod/juhozápad.
Okolité pozemky sú udržiavané, v dohľadnej blízkosi sa nachádzajú ďalšie rekreačné chaty a pozemky.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný, čiastočne podpivničený dvojpodlažný viničný dom s celkovou rozlohou 16 m2 (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry a využívaný bol na rekreačné účely.
Stav nehnuteľnosti je zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala:
- nové rozvody elektriny (meď) v celom dome (3 fázové pripojenie), stierky, maľovky v miestnostiach, v kuchynke (bývalej lisovni) vymenené 2 plastové okná, dlažba, v izbičke PVC krytina.

DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU:
1.PP:
- kuchynka so vstupom do klenbovej pivnice, na medziposchodí komora s 2 vstupmi z exteriéru
1.NP:
- obytná miestnosť/izba

Za domom sa nachádza prestrešený altánok so sedením.

INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina a voda z vŕtanej studne k dispozícii. Možnosť napojenia na obecný vodovod v dosahu približne 300 m. Úžitkovú vodu odchytávajú nádrže na dažďovú vodu umiestnené na pozemku a v okolí domu.
Dom je možné vykurovať elektrickými ohrievačmi alebo radiátormi, v prípade záujmu o realizáciu krbových kachlí v izbe je k dispozícii komín.

POZEMOK:
Pozemok nie je oplotený a toho času je kosením udržiavaný.
Úrodná pôda v tejto oblasti zaručí radosť z pestovania domácich plodín.

Menšie sklady umiestnené pri altánku poskytnú úložný priestor na náradie či drevo. Nachádza sa tu aj chemická toaleta.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je možný po asfaltovej ceste.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, krásne výhľady, cenu, zachovalý stav, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.

Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-68837

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.