Chata a chalupa na predaj 100m2, Beňuš

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovanú chalupu na Horehroní v Gašparove, úpravou gazdovského rodinného domu účelne prestavanú na oddych a stretnutia rodiny a priateľov s kapacitou 8 a viac osôb na prespanie. Poskytne Vám príjemný pobyt v lete aj v zime. Je dobrou investičnou príležitosťou s možnosťou využitia ako rodinný dom aj na trvalé bývanie.

DISPOZÍCIA: Chalupa vo veľkosti ( 17 x 5,70 m) pozostáva s dvoch podlaží, prvé, postavené do svahu je tzv. podpivničený priestor na skladovanie a úpravu potravín, vstup je do pôvodnej tzv. letnej kuchyne s murovaným sporákom. Do obývanej časti na druhom podlaží sa vchádza z dvora a to na veľkú terasu, ktorá je krytá predĺženou strechou s ktorej je chodbou prístupná veľká, prechodová kuchyňa s oddychovou a jedálenskou časťou, obývacia izba s keramickou pecou, na opačnej strane sa nachádza veľká izba, používaná, ako spálňa. Osobitný vchod má kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým bojlerom. Do podkrovia sa dostanete dreveným schodiskom s kúpeľne , je možné dostavať ho podľa vlastných predstáv. V blízkosti chalupy je drevená hospodárska budova, ktorá slúži na skladovanie palivového dreva.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chalupa je postavená cca v roku 1960, v miernom svahu, pod hrebeňom Nízkych Tatier, klasický murovaný základ, postavená z tvárnic a kameňa, strecha je nová, pokrytá plechoškrídľou. Pri rekonštrukcii v roku 2013 boli vymenené plastové okná, urobené nové rozvody, vybudovaná kúpeľňa, čistička odpadovej vody, oporný múr na južnej strane pozemku a čiastočne upravená fasáda domu. K dispozícií je elektrika a voda, plyn je vedený ulicou v tesnej blízkosti chalupy s možnosťou pripojenia, pod prístupovou cestou z južnej strany, východná strana domu je situovaná na asfaltovú prístupovú cestu z centa obce, ktorá vedie ulicou ďalej ku hrebeňu Tatier pod Beňušku, pri vstupe do nehnuteľnosti je miesto na parkovanie auta. Kúrenie je zabezpečované pecami na pevné palivo, odpad je zvedený do čističky. Prístupová cestná komunikácia vedie z dvoch strán priamo ku chalupe, pozemok pod prístupovou cestou je v majetku obce. Pozemok na ktorom sa chalupa nachádza má rozlohu 136 m2 a je v správe Slovenského pozemkového fondu, predávajúci vo veci koná, bola podaná žiadosť o jeho odkúpenie, predbežne už odsúhlasená, čaká na vybavenie. V prípade záujmu je užívanie alebo vlastníctvo potrebné zabezpečiť prenájmom alebo odkúpením( predávajúci na tento účel dal vyhotoviť geometrický plán, zameranie domu ) prostredníctvom SPF, záhrada s hospodárskou budovou, ktorá ku domu prináleží je vo veľkosti 350 m2. Na vysporiadania pozemku predávajúci poskytne novému majiteľovi svoju súčinnosť.

VÝHODY: Chalupa je rozsiahla stavba, má viac, ako 100 m2 úžitkovej plochy a možnosť dobudovať podkrovie, je napojená na elektriku a vodu, je vedená na LV ako rodinný dom s možnosťou okamžitého prepisu vlastníckych práv, jeden majiteľ. Malebná krajina uprostred hôr tu ponúka milovníkom prírody a aktívneho oddychu množstvo možností na relax. V blízkosti nehnuteľností je lyžiarsky vlek Polomka, vzdialený len 8 km, na južnú stranu Chopku je to 30 minút autom. Cykloturistické chodníky, skialpinistické trate a veľa lokálnych atrakcií je na dosah.

MESAČNÉ NÁKLADY: V závislosti od používania cca 80 € mesačne podľa času stráveného v nehnuteľnosti.

LOKALITA: Blízkosť hôr, nádherné prírodné scenérie a charakter dediny Gašparovo vytvárajú prostredie, ktoré nie je narušené masívnym turistickým ruchom a ponúka dokonalý relax, lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber bylín a lesných plodov. V strediskovej obci Beňuš je k dispozícií dobrá občiansku vybavenosť a usporadúvajú tam kultúrne a spoločenské podujatia. Túto ponuku je nutné vidieť a osobne si vychutnať možnosti oddychu v atmosfére tejto rázovitej obce spojenej z hlbokým vzťahom k prírode a dobrými ľuďmi. Kto hľadá pokoj je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia práve pre neho a jeho rodinu, dobre je to vidieť.

NÁZOR MAKLÉRA: Túto jedinečnú ponuku máme pripravenú pre tých, ktorí milujú ticho, prírodu a túžia po milých stretnutiach s rodinou alebo priateľmi vo vlastnej pohodlnej chalupe v tak krásnom kraji pod Tatrami na Horehroní. Chalupa sa nachádza cca 400 m od hlavného ťahu Brezno - Poprad, na vršku, nad dedinou, pod hrebeňom Nízkych Tatier v krásnom prostredí hôr a zelených lúk, neďaleko Brezna, na mieste s prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu a jej prírodné scenérie. Z dverí môžete vybehnúť do lesa nazbierať košík hríbov, sám si dopestovať zeleninu a ovocie, chovať domáce zvieratá alebo len užívať si pokoj a pohľady priamo s chalupy na krásne lesy a všade prítomnú zeleň.



Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 363 330 alebo na annanociarova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-68178

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.