Bungalov na predaj 152m2, Tibavská, Košice - Krásna

Exkluzívne iba u násAk hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku.videoprehliadkahttps://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou.Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie.Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii,energetická trieda: B,základy – betónové s vodorovnou izoláciou,zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna,vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady,vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop,krov – drevená väzníková sústava s krokvami,strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením,strecha – sedlová, krytina Mediteran,klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech,výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom,podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba.Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu.Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka.  Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2.Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním.Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb.Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom.Odpad: obecná kanalizácia,Elektrická energia: 230/400 V.Inštalovaný bezpečnostný systém.Orientácia hlavných miestností: JV-JZ.Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy.Dostupnosť: dohoda.Výhody:-        bezpečné, čisté prostredie,-        dobrý stav nehnuteľnosti,-        solídne jednanie vlastníka,-        priateľskí susedia. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.