4 izbový byt na predaj 79m2, Šahy

Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Šahy.

Celková rozloha bytu je 78,9 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
- dve detské izby
- spálňa so šatníkom a balkónom
- spojená kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou
- špajza
Všetky obytné miestnosti v byte sú nepriechodné.
K bytu prislúcha spoločná kočikáreň.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené:
- plastové okná
- murované bytové jadro
- elektrické rozvody v celom byte okrem jednej miestnosti
- kuchynská linka
- vstavané skrine v chodbe a detskej izbe
- podlahy (plávajúce parkety a dlažba)
- SDK stropy
- stierky
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita)
- vstupné dvere
- interiérové dvere

BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
- izolácia a zateplenie strechy

MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 240 EUR (nájom, elektrina, teplo).

LOKALITA: okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, predajne potravín, pošta, autobusová stanica, športoviská a ihriská.

VÝHODY:
- byt je po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii
- bezproblémoví susedia
- poloha a občianska vybavenosť

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, lokalitu, možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Veľkým benefitom je lokalita.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-72044

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.