4 izbový byt na predaj 84m2, Pezinok

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný - moderne dispozične upravený, presvetlený 4 izbový byt s pivnicou + balkón. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym hypotekárnym úverom. Nachádza sa v okresnom meste Pezinok, Hroznová ulica. Patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene, bezpečným prostredím a blízkosť prírody Malých Karpát.

Byt je v zateplenom bytovom dome na 3.np/4.poschodí bez výťahu.
Orientácia je na východnú a západnú svetovú stranu.
Celková plocha bytu je 83,86 m2 s pivnicou + balkón.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Telekom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 180 eur správca + elektrika + plyn.

DISPOZÍCIA BYTU:
- priestranná chodba-predsieň
- obývacia izba
- 3 x spálňa / nepriechodná izba
- priestranná kuchyňa s výstupom na balkón
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025:
- elektr. rozvody, zásuvky, rozvody vody a odpad
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- nová kúpelňa, sanita
- plávajúca podlaha, dlažba a obklad
- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere
- kompletne zariadená kuchyňa na mieru vrátane spotrebičov
- vstavané skrine na mieru
- byt vymaľovaný
Byt sa predáva zariadený - dohodou.

PARKOVANIE:
- voľne v okolí bytového domu / rezidenti

BYTOVÝ DOM:
Panelový dom s tehlovými priečkami.
Bytový dom zrekonštruovaný, zateplený, vstupná brána na čip, nové stúpačky, strecha, schránky.

POPIS LOKALITY:
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu: ihrisko, potraviny.
- Kraj, CBA, Terno, LIDL, Tesco Expres, BILLA, pekáreň, Pezinské trhovisko
- Nákupné centrum MOLO, BOZIN Shopping, OC Plus
- Škola, materská škola , detské centrum Hlavička
- Lekáreň, poliklinika, pošta, drogéria, kostol, železiarstvo, banky, kaviarne, reštaurácie
- Športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň
- Mestský park, Zámok Šimák, kde býva veľa kultúrnych, spoločenských podujatí, vinobranie, tradičné jarmoky, koncerty, výstavy..
- Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode.
Autobusové spojenie: zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí.
Železničná stanica: pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy.
Cesta autom do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.

Priestranná nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71799

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.