4 izbový byt na predaj 121m2, Dolná Seč

Posledné byty ! J&MZ reality s.r.o. si Vám dovoľuje predstaviť zrekonštruovaný bytový dom v obci Dolná Seč s vynikajúcou dojazdovou vzdialenosťou do mesta Levice . Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská a samozrejmosťou je krásne, pokojné okolie. Precíznosť sa kládla v použitých materiáloch, ako aj na moderné vybavenie bytového domu vrátane špičkového Calea infra kúrenia s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne či už prostredníctvom termostatov, alebo za pomoci wifi pripojenia, podlahy sú zo sádrových poterov /ANHYDRID/ . Bytový dom je vo výstavbe tesne pred dokončením. Každý byt sa odpredáva s vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním modernej generácie, každý byt je vybavený vypínačmi a zásuvkami. Steny sú dva krát vymaľované bielou farbou, nachádza sa tam predpríprava na závesné WC bez keramiky, a v cene je tiež zahrnutý bojler na prípravu teplej vody. Každý byt je vybavený vonkajšími elektrickými roletami ktoré sa ovládajú cez diaľkové ovládanie ( južná strana ) . Samozrejmosťou je jedno parkovacie miesto k bytu . Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a obzvlášť sa kládol dôraz na izoláciu podláh a stropov ( striekané izolácie bez priepustnosti + špeciálne kročajové izolácie v podlahách v budúcnosti zabezpečia dokonalú izoláciu a samozrejmosťou je aj tlmenie zvuku z vedľajších bytov. Súčasťou ceny bytu nie je: kuchynská linka, sanita v kúpeľni + obklady, svietidlá, finálne podlahy. V cene bytov je započítaná terasa alebo prípadne balkón + pivničná kobka vrátane kočikárne a podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu + podielu na pozemku na ktorom je bytový dom postavený, podiel na pozemku okolo bytového domu a podiel na časti pozemku za bytovým domom . Jedná sa o 4i. kaskádový byt ( má dve výškové úrovne ) so vstupom z vchodovej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľký balkón z prednej časti a dva menšie zo zadnej časti s krásnym výhľadom . Byt č. 9 na 2 poschodí, 3. NP Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha Chodba 6,79*1,775+1,77*2,76+0,195*2,24 -17,37m2 Kúpeľňa 2,76*2,5 -6,90m2 Izba 4,45*4,4-0,44*0,24 -19,47m2 Kuchyňa s obývačkou 6,69*4,03+3,82*2,485 -36,45m2 WC 1,1*3,19 -3,51m2 Izba 4,285*3,19 -13,67m2 Izba 3,35*3,05 -10,22m2 Pivnica -13,57m2 Vypočítaná podlahová plocha -121,17m2 Balkón 7,46*1,655 -12,35m2 Balkón 6,99*1,56 -10,90m2 Bytový dom sa nachádza v k.ú. Dolná Seč. Objekt je postavený na okraji obce Dolná Seč. Bytový dom vznikol prestavbou pôvodného ubytovacieho a stravovacieho zariadenia. Prestavba bola zahájená v roku 2024. Bytový dom je stavaný na základe dodatočného stavebného povolenia č. 2024/110 vydaného obcou Dolná Seč dňa 26.8.2024. Objekt má tri nadzemné podlažia a suterén. Objekt je zastrešený plochu strechou. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivničné priestory na prízemí sa nachádzajú 3 byty, na 1 poschodí sa nachádzajú 3 bytov a na 2 poschodí sa nachádzajú 3 byty. Obec Dolná Seč sa nachádza v okrese Levice. Obec má 558 obyvateľov. Vzdialenosť do okresného mesta Levice je 6,8km V danej lokalite je vybudovaný verejný vodovod , zavedený plyn , telefón a elektrika. V obci je autobusová doprava – prímestská doprava. V obci je základná vybavenosť obecný úrad, pošta , obchodná sieť a základné služby. Charakter terénu nehnuteľnosti aj jej blízkeho okolia je rovina. Objekt je prístupný po spevnených obecných komunikáciách. Lokalita je ľahko dostupná každému druhu dopravy. Nezamestnanosť sa v okrese Levice pohybuje na úrovni do 5%.