4 izbový byt na predaj 90m2, Ružová, Banská Bystrica

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom 8. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Rudlová – Banská Bystrica.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka.Byt s celkovou výmerou približne 90 m2 dopĺňajú nadštandardné vonkajšie priestory – až štyri lodžie a jeden balkón s celkovou plochou 17 m2, ktoré ponúkajú krásne výhľady a príjemné miesto na oddych počas celého dňa.Prečo je tento byt výnimočný? najvyššie podlažie – žiadni susedia nad vami?? iba dva byty na poschodí = výrazne viac súkromia?? juhozápadná orientácia – svetlý byt počas celého dňa?? minimálny hluk a ničím nerušené výhľady?? ideálny pôdorys pre modernú rekonštrukciuByt je v udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami a murovaným jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.?Dispozícia bytupriestranná vstupná chodba s miestom na veľké úložné riešenia, samostatná toaleta, praktická komoraj, kuchyňa s dvomi oknami a výstupom na lodžiu (západ), obývacia izba prepojená so spálňou – obe miestnosti s vlastnou lodžiou, dve, samostatné izby orientované na juh – lodžia a balkón, K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 5 m2.Bytový domDom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie, nová strecha, modernizovaný výťah, vymenené stúpacie rozvodyParkovanie a bonus navyšeParkovanie je pohodlné priamo pred bytovým domom.?Zároveň je možnosť dokúpenia garáže hneď vedľa domu, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda.LokalitaRudlová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta — pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, ktoré je vzdialené približne 20 minút pešou chôdzou.Pre koho je byt ideálnyrodina hľadajúca veľký bytklient, ktorý chce bývanie podľa vlastného štýluinvestícia s vysokým potenciálom hodnoty po rekonštrukcii?? Byty s takýmto priestorom, počtom lodžií a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne.Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete pretvoriť na moderný domov a zároveň bývať v pokojnej lokalite blízko centra, rád vám byt osobne predstavím.?? Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.