3 izbový byt na predaj 74m2, Žilina

Ponukame na predaj priestranný 3-izbový byt – Hájik, Žilina.
Čiastočne zrekonštruovaný, ideálny pre rodinu, s krásnym výhľadom a výbornou polohou.


DISPOZÍCIA:
Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu, ktorá plynulo prepája jednotlivé časti bytu a umožňuje vstup do troch samostatných nepriechodných izieb. Všetky izby sú orientované na juh a sever, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a chladu počas celého dňa.

Byt disponuje samostatnou kuchyňou s dostatkom priestoru na každodenné používanie. Hygienické zázemie tvorí zrekonštruovaná kúpeľňa a oddelená toaleta, obe kompletne obložené obkladmi.

K bytu patrí aj loggia orientovaná na sever, ktorá ponúka krásny výhľad na okolie a zároveň poskytuje príjemné schladenie počas teplých letných večerov.


VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená rozsiahlou kuchynskou linkou a doplnená o dekoratívne kamenné prvky na stenách, ktoré priestoru dodávajú moderný vzhľad.

V spálni a ďalších izbách sa nachádzajú skrine, postele a ďalší nábytok, ktorý je pripravený na okamžité používanie. Kúpeľňa je vybavená práčkou.

Celkové zariadenie je praktické a funkčné, čo umožňuje novým majiteľom nasťahovanie bez potreby výrazných úprav.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt z roku 1993 prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
V roku 2020 boli vymenené bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú úroveň bezpečnosti. O tri roky neskôr, v roku 2023, boli osadené nové plastové okná s trojsklom, čo výrazne zlepšilo tepelnú aj zvukovú izoláciu.

V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha, zatiaľ čo kuchyňa a chodba majú kombináciu korkovej podlahy a dlažby, čo zabezpečuje praktickosť aj komfort.

Kuchyňa bola taktiež zrekonštruovaná – disponuje priestrannou kuchynskou linkou a štýlovými kamennými obkladmi na stenách, ktoré priestoru dodávajú moderný vzhľad.

Celý byt bol nedávno vymaľovaný, vďaka čomu pôsobí čisto a sviežo.


LOKALITA:
Byt sa nachádza na sídlisku Hájik, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete detské ihriská, športoviská, potraviny (napr. Tesco), školu, škôlku, poštu a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie pre rodiny aj jednotlivcov.

Okolie tvorí krásna príroda – lesy a hory, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na relax, prechádzky či aktívny oddych na čerstvom vzduchu.

Táto lokalita predstavuje skvelú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody, čím vytvára harmonický priestor pre život s rovnováhou medzi praktickosťou a pokojom.


NÁZOR MAKLÉRA:
Tento priestranný byt na sídlisku Hájik v Žiline ponúka komfortné bývanie bez potreby veľkých investícií.
Je ideálny najmä pre rodiny, no osloví aj milovníkov prírody a mestského životného štýlu – do centra Žiliny je to autom len 5 minút.

Lokalita je vyhľadávaná pre výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie v blízkosti prírody. Byt disponuje loggiou s krásnym výhľadom na okolie a pivnicou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne zásadné úpravy, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú praktické, pohodlné a časovo nenáročné riešenie bývania.

VÝHODY:
Výhodou je aj loggia s výhľadom na prírodu, ako aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výborná lokalita, praktická dispozícia a množstvo prirodzeného svetla robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do kvalitného bývania.

Energetický certifikát nie je k dispozícii..

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-70310

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.