3 izbový byt na predaj 71m2, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Okoličné, v tichej časti pri rieke Váh. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na druhom poschodí bez výťahu a je orintovaný na severo-východ/juho-západ s výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry.


DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vôjdeme do rovnej chodby, z ktorej sú postupne zprava vstupy do spálne a do detskej izby s balkónom, smerom rovno vôjdeme do kúpeľne s vaňou. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Z chodby smerom vľavo vôjdeme do obývacej izby spojenej z kuchyňou. V kuchyni sa nachádza praktická špajza.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - vrátane zmenenej dispozície kúpeľne, vymenených stupačiek, elektroinštalácie, omietok, radiátorov a podláh. Plastové okná, boli vymenené pred kompletnou rekonštrukciou. V chodbe, kúpeľni a v obývacejizbe s kuchyňou sa nachádza dlažba, v izbách sú drevené parkety. K bytu prislúcha balkón s príjemnou orientáciou na juho-západ a pivnica v suteréne bytového domu.


VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická rúra, varná doska a digestor a v spálni vstavaná skriňa.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a bolo dostavané horné podlažie s kompletne novou strechou. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. V suteréne sa nachádzajú pivnice a dostatok spoločných priestorov, ktoré sa dajú využit napríklad na odkladanie bicyklov alebo kočíka.


VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- balkón orientovaný na juho-západ
- tichá lokalita s bezproblémovým parkovaním
- dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša
- cyklotrasa hneď za bytovým domom


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby sú na úrovni 170 Eur/mesačne - zálohové platby bytovému podniku za ohrev vody, kúrenie, dodávky studenej vody, fond opráv a poplatky za správu a elektrina 25 Eur/mesačne.


LOKALITA:
Lokalita Okoličné v Liptovskom Mikuláši patrí medzi obľúbené časti mesta s prevažne rodinnou zástavbou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome s tromi vchodmi. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút autom alebo MHD. Za bytovým domom sa nachádza obľúbená cyklotrasa a rieka Váh, čo ocenia najmä milovníci športu, prechádzok či aktívneho oddychu. Okolie je tiché a príjemné, ideálne na rodinný život aj relax po práci. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku či zdravotné stredisko. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové a dostupné priamo pred bytovým domom. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie prírody a mesta. Ak hľadáte bývanie v kľudnej časti s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69498

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.