3 izbový byt na predaj 69m2, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj trojizbový byt v novostavbe s celkovou výmerou 69m2.
Byt sa nachádza v Liptovskom Mikuláši časť Palúdzka.
Rozloha bytu je 60,6 m2.
Balkón 5,1 m2.
Pivnica na poschodí 3,3m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 1 poschodí. Bytový dom má 4 poschodia.
K dispozícii je aj výťah.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a priestranného balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená priamo na poschodí a spoločná kočikáreň na prízemí. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka byt výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktickosť a komfort.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt nikdy nebol obývaný – je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Súčasťou vybavenia sú:
• elektricky ovládané vonkajšie žalúzie,
• laminátové podlahy,
• interiérové aj exteriérové dvere s obložkovými zárubňami,
• dlažba a obklad v kúpeľni a toalete,
• vaňa,
• elektrický rebrínový radiátor,
• podlahové vykurovanie v celom byte,
• rekuperačné jednotky v každej izbe pre čistý a čerstvý vzduch.

BYTOVÝ DOM:
Moderný bytový dom je aktuálne vo fáze kolaudácie, ktorá už prebieha. Na streche sa nachádzajú fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú ohrev vody pre celý objekt. Na spoločných priestoroch je predpríprava na kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie je možné hneď pri bytovom dome a zároveň je tu možnosť zakúpiť si vonkajšie alebo kryté parkovacie miesto. Bytový dom je zateplený, energeticky úsporný ( Energetická trieda A ) a postavený z kvalitných materiálov.

VÝHODY:
• Byt je úplne nový – nebol nikdy obývaný
• Rekuperácia, podlahové kúrenie, fotovoltika
• Elektrické žalúzie pre vyšší komfort
• Pivnica na poschodí + kočikáreň
• Možnosť krytého alebo vonkajšieho parkovania
• Nízke mesačné náklady
• Moderný a bezpečný bytový dom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady na energie pre 3 osoby sú približne 130 € mesačne. Náklady na bytové družstvo zatiaľ nie sú presne vyčíslené, no odhadujú sa v rozmedzí 30–50 € mesačne. Vďaka fotovoltaickým panelom je očakávaná úspora na ohreve vody a všeobecne nízke prevádzkové náklady.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, vhodnej pre rodiny aj mladých ľudí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť a moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69400

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.