3 izbový byt na predaj 63m2, Levoča

Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt s loggiou v Levoči na ulici Francisciho s krásnym výhľadom na gymnázium J. Francisciho-Rimavského. Podlahová plocha bytu je 62,73 m2 m2. Nachádza sa na 2/8 poschodí, byt je v OV. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 627/20074.
------
DISPOZÍCIA:
Veľká vstupná predsieň, dve nepriechodné izby, jedná izba je priechodná s kuchyňou s ktorej je vstup na loggiu (2,73 m2), kúpeľňa s vaňou, WC a pivnica. Byt je orientovaný na východ/západ, je príjemný, teplý a svetlý.
------
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rekonštrukciou – rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nové rozvody elektriny v izbách a kuchyni, laminátové podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, WC, loggií, vstup do bytu, zasklená loggia, bezpečnostné vchodové dvere zn. Bedex, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plastové okná v dvoch nepriechodných izbách, eurookná v kuchyni a obývacej izbe, vstavaná skriňa vyrobená na mieru v predsieni, vstavaný nábytok v detskej izbe. Bytové jadro je v pôvodnom stave, umakartové. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 1 osobu sú 157,04 €, náklady na elektrinu sú 15 €, náklady na plyn sú 5 €.
------
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny vchodových dverí, spoločné priestory, nové výťahy, plastové okna na medziposchodí, kamerový systém. Energetický certifikát nebol vytvorený.
------
VÝHODY:
- byt je teplý, má príjemnú orientáciu, slnečné lúče sú denným kúzlom domova,
- kompletná občianska vybavenosť,
- veľmi tichá a vyhľadávaná lokalita,
- ideálna poloha pre rodinu s deťmi,
- pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
------
LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5-10 minút pešo - škola, škôlka, obchody (Tesco, Lidl), reštaurácie, kaviarne, obchodíky. Veľkou výhodou je príjemné prostredie - tichšia ulica a priamy výhľad na gymnázium J. Francisciho-Rimavského, neďaleko cyklochodníky, vzdialenosť do centra mesta – do cca 10 minút pešo.
------
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Príjemný bytový dom a pekné prostredie je bonus. Byt je vhodný pre mladých ľudí, aj ako investícia.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
------
BONUS:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: LE-69415

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.