3 izbový byt na predaj 64m2, Levice

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný byt s výmerou 64 m2 v obľúbenej a čoraz viac vyhľadávanej lokalite v blízkosti Biedronky v Leviciach.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú pohodlný bezbariérový prístup bez zdĺhavého nosenia nákupov či kočíka po schodoch.

DISPOZÍCIA:
Byt prešiel praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol v obývacej miestnosti príjemný priestor na spanie, elegantne oddelený vertikálnou žalúziou.

Dispozične pozostáva z:
* vstupnej chodby,
* predĺženej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou,
* dvoch samostatných nepriechodných izieb,
* priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom,
* veľkej kuchyne s balkónom,
* kúpeľne a samostatného WC.

Veľkým benefitom je aj priestranný pivničný priestor s výmerou až 16 m2, ktorý plnohodnotne nahrádza špajzu a ponúka dostatok úložného priestoru.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je udržiavaný, funkčný a pripravený na bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Má pôvodné bytové jadro aj rozvody, čo môže byť výhodou pre záujemcov, ktorí si chcú rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez zbytočného prerábania už hotových úprav.

Kuchynská linka vyrobená na mieru je zachovalá a plne funkčná. Súčasťou vybavenia sú:
* digestor,
* kombinovaná rúra,
* chladnička s mrazničkou.

Steny miestností orientovaných do vchodu sú dodatočne odizolované, takže tepelný komfort je bezproblémový aj napriek tomu, že bytový dom nie je zateplený.
Bezpečnosť bytu zvyšuje dekoračná ochranná mreža na oknách.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, prípadne dohodou.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má upravenú fasádu a vymenené stupačky.
Veľkou výhodou je nový bezbariérový výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie a zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti do budúcna. Zrenovovaná bola aj vstupná brána s elektronickým vrátnikom.

VÝHODY:
* vyhľadávaná lokalita pri Biedronke,
* centrum mesta dostupné pešo do 10 minút,
* prízemie bez bariér – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi aj pohodlné každodenné fungovanie,
* balkón,
* prakticky upravená dispozícia,
* všetky izby nepriechodné,
* možnosť vytvorenia pevnej oddelenej spacej časti,
* vstavaná šatníková skriňa 2x
* veľká pivnica s rozlohou 16 m2,
* nový bezbariérový výťah,
* upravený bytový dom,
* milí a príjemní pôvodní obyvatelia bytového domu,
* možná dohoda na cene,
* dobrá dostupnosť obchodov, služieb, škôl aj MHD.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre obývanie jednou osobou sú aktuálne 162 Eur nájomné správcovi bytového domu, 30 Eur elektrina, 6 Eur plyn.

LOKALITA:
Lokalita patrí medzi čoraz viac vyhľadávané časti Levíc. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a výbornej lokality. Veľkým benefitom je prízemie, ktoré dnes vyhľadáva čoraz viac ľudí – či už kvôli pohodliu, bezbariérovosti alebo jednoduchšiemu každodennému fungovaniu. Bonusom je obrovský pivničný priestor, balkón a možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú sa určite oplatí vidieť osobne.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-73173

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.