3 izbový byt na predaj 53m2, Levice

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice na ul. Vajanského.

Celková rozloha bytu je 52,20 m2 (+ murovaná pivnica približne 2,4 m2) a nachádza sa na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu bez výťahu.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, 1 priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v približne pred 13 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo kompletne zrekonštruované, steny kúpeľne a toalety obložené obkladom, podlahy dlažbou. Vymenená bola elektroinštalácia v jadre (kuchyni, kúpeľni a toalete), chodbe aj obývačke, nová vodoinštalácia, steny bytu s výnimkou 2 spální pokrývajú nové zrnité omietky s bielou maľovkou.
Byt sa predáva zariadený starším nábytkom tak, ako je zobrazené na fotkách.

K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplením, má vymenenú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a odpadu (stupačky).
Byt nie je napojený na plyn.

TV a internet je v nehnuteľnosti zapojený, aktuálne prostredníctvom operátora UPC (možný prepis na nového majiteľa). Vo vchode bytového domu je možné napojiť optický internet aj od operátorov T-Com alebo Orange.

Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody.

VÝHODY:
- byt s minimálnou nutnou investíciou pre okamžité bývanie či prenájom
- bytový dom po rekonštrukcii
- uspokojujúce mesačné náklady na bývanie
- nehnuteľnosť so zariadením - vhodné pri investičnom zámere pre prenájom
- 1. poschodie bez výťahu - výťah vám nechýba, prístup do bytu je bezproblémový
- slušní a pohodoví susedia
- obľúbená lokalita s peším prístupom ako do centra, tak aj ku kompletnej občianskej vybavenosti
- poloha bytu mimo rušnej hlavnej komunikácie zabezpečuje pokojné a tiché bývanie
- okolie bytového domu s množstvom zelene a priestorom pre vyžitie aj pre deti
- byt vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár, ktorý hľadá príjemné prostredie pre bývanie

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú do 130 eur (nájomné, elektrina).

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - školy, škôlka, predajne potravín, ŽS a AS, športoviská, ihriská. Neďaleko aj nemocnica s poliklinikou.
Centrum mesta je vzdialené do 8 min. pešou chôdzou od bytového domu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný stav a lokalitu, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69704

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.