3 izbový byt na predaj 79m2, Košice - Sídlisko KVP

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt na sídlisku KVP, na Wuppertálskej ulici.
Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 79,33m2 + zasklená loggia. Nachádza sa na jedenástom poschodí s krásnym výhľadom na mesto, v dvanásť poschodovom, panelovom dome s 2 výťahmi a orientáciou na východ - západ, s loggiou na východ.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza dlhá, priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do každej miestnosti, ani jedna izba nie je prechodná.
Po ľavej strane od vchodových dverí je izba s výstupom na zasklenú loggiu, vedľa nej rovnako veľká druhá izba.
Vľavo oproti vstupným dverám je veľká obývačka. Vpravo oproti vstupným dverám je kuchyňa.
Po pravej strane od vchodových dverí je šatník. Potom kúpeľňa a samostatné WC .
K bytu prislúcha na poschodí veľký kumbál ( komora ). Na poschodí, sú k dispozícii aj 2 loggie v spoločných priestoroch.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol v r. 2020 čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, murované jadro - nová sanita, WC + ventilátor s časovačom, radiátory s hlavicami, plávajúce podlahy, obklady a dlažby. Nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni a WC.

BYTOVÝ DOM:
Kompletná obnova bytového domu, zrealizovaná v r. 2024 zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, nová fasáda, výmena okien za plastové, výmena stúpačiek, obnovené loggie (omietky, dlažby, zábradlie ) nové schránky a zvončeky, 2 moderné nové výťahy ( osobný aj nákladný ). V prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň.
Vchodové dvere sú s elektrickým vrátnikom

VÝHODY:
- skvelý, veľkorysý pôdorys nehnuteľnosti
- slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto
- atraktívna, vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít
- kompletná občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady s energiami sú cca 290 Eur.

LOKALITA:
Na sídlisku KVP je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, obchodné centrá a strediská (LIDL, Billa, Fresh, Coop Jednota, Agro Milk, ...) kaviarne, služby, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, park, športoviská, klzisko, knižnica, poliklinika, kostol, medicínske centrum, v blízkosti zastávky MHD, ....
Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a turistiky - zo sídliska vedie krásna trasa, pešo, alebo bicyklom na rekreačné stredisko Bankov, kde je možnosť relaxu, oddychu alebo športu, ale aj zábavy na minigolfe, či možnosť súkromných, alebo firemných opekačiek.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, príp. s domácimi miláčikmi, keďže lokalita má kompletnú občianskú vybavenosť a poskytuje veľa možností na šport, oddych a relax.
Plocha ponúkaného bytu je tak excelentná, že tam môžete smelo realizovať svoje sny o bývaní. Vďaka všetkým nepriechodným izbám, je tento byt vhodný aj na investičný zámer. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-69920

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.