3 izbový byt na predaj 79m2, Bratislava - Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Svidníckej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov, Štrkovec. Byt s podlahovou plochou 78,64 m2, balkónom s výmerou 3,90 m2, lodžiou až 11 m2 a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na 3. podlaží (poschodie 2/7) panelového bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta.
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, prechodná chodba so šatníkovou skriňou, 2 samostatné izby (jedna s lodžiou), kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s rozlohou 3,48 m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel v roku 2014 výraznými úpravami – nové rozvody elektriky (okrem kuchyne a vstupnej chodby), nové omietky a stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta (rozvody vody a odpadu, sanita, obklady a dlažby), v obývacej izbe nové drevené parkety, v izbách pôvodné drevené parkety, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavaná šatníková skriňa na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere. Mesačné náklady na užívanie bytu sú 240 €/2 osoby + elektrina a plyn.
BYTOVÝ DOM: uvedený do užívania v roku 1963, panelová konštrukcia, zrevitalizovaný – zateplenie obvodového plášťa a strechy, obnovené vstupné a spoločné priestory, nový výťah,v príprave rekonštrukcia stúpacích rozvodov, balkónov a lodžií, suterénu.
VÝHODY: priestrannosť bytu, atraktívna lodžia, dispozícia ponúka mnoho možností na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, inšpirácia v priloženom videu.
LOKALITA: Ružinov je jedným z najobľúbenejších tradičných sídlisk v Bratislave, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, školy, škôlky, oddychové zóny, cyklotrasy, detské ihriská, dobrá dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, rezidenčné parkovanie.

Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodinách.



Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 436 749 alebo na kristinajedina@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69586

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.