3 izbový byt na predaj 54m2, Bratislava - Petržalka

Ponúkame na predaj svetlý premyslene zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Furdekovaj ulici, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti Petržalky, vo vyhľadávanej miestnej časti Háje. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Aj v súčasnosti je tu dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým sa stáva táto miestna časť jednou z najzelenších oblastí Petržalky.
Celková plocha bytu je 54 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na západ. V byte je zavedený internet. Náklady sú 194 eur / 2 osoby na mesiac plus el.
Na chodbe sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. Hneď vedľa bytu je spoločná miestnosť pre tieto 4 bytu slúžiaca na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov.
K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1x1,5 m nachádzajúca sa na prízemí.
Výhľady sú do zelene korún vyrastených stromov a predzáhradky.
Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém .
Tento byt s atmosférou láskyplného domova sa predáva kompletne zariadený, so všetkými potrebnými spotrebičmi pre moderné mestské bývanie, je bez tiarch a k dispozícií ihneď.
Bonusom je bezbariérový vstup až do bytu, detské ihrisko a zeleň hneď za domom, obchody a služby na pár krokov.

DISPOZÍCIA: V priestrannom vstupe je šatníková skriňa, botník, zrkadlo. Naľavo je kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Oproti kuchyni je obývacia izba s jedálenským sedením. Vedľa obývacej izby je miestnosť slúžiaca ako detská izba. V zadnej časti bytu je spálňa. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné čo zabezpečí súkromie pre každého člena rodiny.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, menila sa dispozícia bytu. Z haly vznikla kuchyňa a z kuchyne ďalšia izba. Menená je elektrina, el. skriňa, voda, kanál, odpad stúpačky, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi / el. rúra, sklokeramická doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlna rúra, digestor, umývačka riadu / kúpeľňa, WC . Okná sú plastové so žalúziami. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla, ktoré vytvára príjemnú teplú atmosféru.

STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda , strecha, stúpačky, vstupné priestory, schránky, vstupná brána na čip, V bytovom dome sú 2 výťahy, jeden nákladný, jeden osobný. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup z oboch strán bytového domu.

VÝHODY: - rekonštrukcia bytu
- nepriechodné izby
- rekonštrukcia bytového domu
- bezbariérovosť
- kompletne zariadený
- možnosť okamžitého nasťahovania

MESAČNÉ NÁKLADY: 194 eur/ 2 osoby

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- hneď vedľa domu Tesco
- za domom detské ihrisko a zeleň
- na blízku obchody, služby, ZŠ, MŠ, MHD, Tesco, Billa, Kaufland, pošta,
zdravotné stredisko, Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie
- výborné spojenie na všetky smery
- v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné
lesy, cyklotrasy
- blízkosť vlakovej stanice do Viedne
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra


NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre mladú rodinu alebo aj starší pár, kde je veľkou výhodou rekonštrukcia bytu, bezbariérovosť, obchody, služby a MHD na pár krokov. Vyhľadávaná lokalita robí byt atraktívny aj na prenájom a pasívny príjem.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71252

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.