3 izbový byt na predaj 77m2, Bratislava - Nové Mesto

Ponúkame na predaj priestranný svetlý dispozične výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto na ulici Riazanská.
Celková plocha bytu je 77,45 m2, z toho pivnica 3,75 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6 podlažnom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany a to juhozápad a severovýchod. V byte je zavedený internet. Náklady sú cca 200 eur+ el. K bytu je možné využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a miestnosť na sušenie prádla. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt s teplom domova sa predáva zariadený so spotrebičmi. Bonusom sú výhľady do korún stromov a predzáhradka. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: V priestrannom vstupe je dostatok miesta na šatníkovú stenu, botník a zrkadlo. Po pravej strane sú dve miestnosti , jedna spojená s kuchyňou a jedálňou, miestnosti sú orientované na severovýchod. Oproti vstupu je rozmerná kúpeľňa. Naľavo je miestnosť orientovaná na juhozápad.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou. Bola menená dispozícia, odstránila sa priečka medzi kuchyňou a izbou a vznikla rozmerná miestnosť- kuchyňa spolu s jedálňou a posedením. Menila sa kúpeľňa, nové steny, stierky, maľovka, dlažba v chodbe, nové el. rozvody. V byte sú plastové okná s vonkajšími žalúziami, ktoré vytvoria v prípade potreby úplné zatemnenie. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte ostáva nábytok aj spotrebiče / plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka /.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, strecha, nový výťah, vstupná brána na kód. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie.

VÝHODY: - rekonštrukcia bytu
- rekonštrukcia bytového domu
- priestrannosť
- miestnosti so samostatným vstupom
- orientácia na dve svetové strany
- komplet zariadený-stačí sa len nasťahovať
- zeleň v okolí

MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eur + el.

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD, obchody, služby, Terno, lekáreň, reštaurácie, kaviarne
- v blízkosti obchodné domy VIVO, Slimák

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorí chcú žiť v tesnej blízkosti centra a predsa v kľudnej ulici. Byt je atraktívny svojou dispozíciou, ale aj žiadanou lokalitou v ktorej sa nachádza. Je vhodný na okamžité bývanie alebo na pretvorenie v moderné mestské bývanie, ako je to uvedené vo vizualizáciách pre predstavu nového majiteľa.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69733

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.