2 izbový byt na prenájom 76m2, Bratislava - Staré Mesto

Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 76 m2 na Hollého ulici v historickom centre Bratislavy, kde sa atmosféra Starého Mesta stretáva s pohodlím moderného bývania.

3D: https://my.matterport.com/show/?m=Jx12dCX1JrW

DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a svojou veľkorysou výmerou poskytuje príjemný priestor na každodenný život, oddych aj prácu z domova.
- vstupná časť s priestorom na odkladanie osobných vecí,
- obývacia izba ako prirodzené centrum spoločenského života a oddychu,
- samostatná spálňa s posteľou a úložným priestorom,
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi,
- kúpeľňa s práčkou,
- úložné priestory zabezpečené skriňami,
- pivnica poskytujúca ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí.
Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania a vytvára príjemné zázemie pre jednotlivca alebo dvojicu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka spojenie charakteru mestského bývania s komfortom súčasného životného štýlu.

Interiér je kompletne zariadený a pripravený privítať nových nájomníkov. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, posteľ, skrine a internetové pripojenie.

Veľkorysá plocha 76 m2 je jednou z najvýraznejších predností bytu. Poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie aj vytvorenie vlastného pracovného či oddychového zákutia.

BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v bytovom dome na Hollého ulici, ktorý rovnako ako samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023.

Komfort každodenného bývania dopĺňa výťah a praktická pivnica. Poloha domu v etablovanej zástavbe Starého Mesta umožňuje naplno využívať výhody centra Bratislavy.

VÝHODY: - atraktívna poloha priamo v centre Bratislavy,
- nadštandardná výmera 76 m2 pri dvojizbovej dispozícii,
- kompletná rekonštrukcia bytu aj domu z roku 2023,
- svetlý a príjemne pôsobiaci interiér,
- kompletné zariadenie vrátane spotrebičov,
- samostatná spálňa,
- praktická pivnica,
- výťah,
- internetové pripojenie,
- výborná dostupnosť MHD,
- energie zahrnuté v cene prenájmu,
- možnosť bývania s domácim zvieratkom po dohode,
- dostupnosť od konca decembra 2026.

MESAČNÉ NÁKLADY: Cena prenájmu predstavuje 1 200 € mesačne vrátane energií.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár, pracujúceho profesionála aj študenta, ktorý ocení priestor, komfort a život v centre mesta.

Domáce zvieratá sú povolené, fajčenie v byte nie je povolené.

LOKALITA: Bývanie v tejto časti Bratislavy prináša výnimočnú kombináciu mestského pulzu, historickej atmosféry a každodenného pohodlia. Nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti Kamenného námestia, Obchodného domu Prior a hotela Kyjev, v jednej z najlepšie dostupných lokalít hlavného mesta.

Len niekoľko minút chôdze Vás delí od Obchodnej ulice s množstvom obchodov a služieb, Námestia SNP, historického jadra mesta či Medickej záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto na prechádzky, oddych a chvíle v zeleni.

Milovníkov gastronómie poteší široký výber kaviarní, bistier, reštaurácií a mestských podnikov. Kultúrny život je rovnako na dosah – divadlá, galérie, kiná aj spoločenské podujatia sú prirodzenou súčasťou tejto adresy.

Veľkou prednosťou je vynikajúca dopravná dostupnosť. Električkové a autobusové zastávky v okolí zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Väčšinu každodenných potrieb pritom vybavíte pešo, bez nutnosti využívať automobil.

Hollého ulica je ideálnou adresou pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, využívať jeho rozmanité možnosti a zároveň sa vracať do pohodlia vlastného domova.

NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý dvojizbový byt ponúka priestor, aký by sme očakávali od výrazne väčšieho bývania. Práve 76 m2 v samotnom centre Bratislavy robí túto ponuku zaujímavou.
Oceňujem predovšetkým spojenie troch vlastností: veľkorysej výmery, kompletnej rekonštrukcie a polohy, v ktorej máte všetko dôležité doslova na pár krokov. Je to bývanie pre človeka, ktorý si váži svoj čas, obľubuje mestský život a doma chce mať dostatok priestoru aj súkromia.
Či už hľadáte spoločný domov vo dvojici, alebo komfortné zázemie popri dynamickom pracovnom živote, tento byt dokáže ponúknuť príjemnú rovnováhu medzi oboma svetmi.

Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.

HAIKU:
Mesto za oknom
Svetlo napĺňa izby
Domov v srdci miest
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74391

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.