2 izbový byt na predaj 47m2, Lesná, Ružomberok

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Lesnej ulici v Ružomberku, v lokalite Kľačno. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a má výmeru podľa dokumentácie 46,80 m². Má lodžiu a patrí k nemu pivnica.Hlavnou prednosťou je otvorený výhľad na lúku a horu, bez protiľahlých domov priamo vo výhľade. Všetky tri okná sú orientované na západ, čo prináša popoludňajšie slnko a súkromie.Dispozíciu tvoria dve izby, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa a oddelené WC.Byt je prevažne v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V kuchyni a obývačke sú zachovalé plastové okná, balkónové okno a dvere sú pôvodné drevené. Existujúce zariadenie zostáva ako súčasť predaja.Parkovanie je možné na plochách okolo bytového domu. Mesačné náklady pri dvoch osobách sú podľa údajov vlastníčky približne 130 € vrátane elektriny; skutočná výška závisí od spotreby.Na rok 2027 sa predpokladá zateplenie a obnova bytového domu.Byt je vo vlastníctve jednej majiteľky. Predaj a obhliadky zabezpečuje jej syn, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Odovzdanie je možné po úhrade kúpnej ceny.Cena: 104 900 €.Kontakt: Martin Chlepko, 0910 799 964, krakatiar@gmail.com.Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukami sprostredkovania.