2 izbový byt na predaj 46m2, Pezinok

Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU s veľkosťou 1,5 izbového bytu a pekným výhľadom. Celková výmera bytu je 45,70 m2 s murovanou pivnicou 2 m2 plus terasa o výmere 9 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Nachádza sa v okresnom meste Pezinok - sídlisko Muškát II, Muškátová ulica. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene, bezpečným prostredím, blízkosť prírody Malých Karpát.

Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 4./4 poschodí s výťahom.
Orientácia bytu je na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú približne 150 eur na mesiac.
TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti Telekom.

DISPOZÍCIA:
- kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňou a s výstupom na priestrannú terasu
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatný priestranný šatník
- samostatná toaleta
- predsieň
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- plávajúce parkety, dlažba, obklad
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere
- predsieňová zostava
- sedacia súprava
- posteľ

Byt sa predáva zariadený.

PARKOVANIE:
- voľné parkovanie pri bytovom dome
V budúcnosti bude rezidenčné parkovanie.

BYTOVÝ DOM:
Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený.
- výťah
Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov.

LOKALITA:
V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
potraviny a obchody: Kraj, CBA, Terno, Lidl, Tesco Express, Billa, pekáreň, Pezinské trhovisko, nákupné centrá: MOLO, Bozin Shopping, OC Plus, školy, materské školy, detské centrum Hlavička, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych.

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
- autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí
- železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
- autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1

Nehnuteľnost je ideálna ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-72737

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.