2 izbový byt na predaj 46m2, Letomostie, Nové Zámky

Predáme 2-izbový prerobený byt, s loggiou blízko centra, na Léckej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí v tehlovom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 46 m2. Dispozične pozostáva : predsieň so vstavanou skriňou. S kuchyňou je prepojená obývacka, druhá izba je nepriechodná s výstupom na loggiu. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatnou toaletou sú kompletne zrekonštruované a sú situované v centre bytu. Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou, kedy boli vymenené okná za plastové, nové podlahy, prerábka kúpeľne, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodovné dvere, vystierkované steny, nová elektroinštalácia, murované jadro, aj nové rozvody vody, radiátory a nová kuchynská linka na mieru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru: chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou, digestorom, varnou doskou a mikrovlnkou. V obývačke je klimatizácia. K bytu prislúcha jedna samostatná a jedna spoločná pivnica. Výhodou bytu je lokalita- centrum je na 5 minút chôdzou, autobusová stanica a obchodny dom, lekáreň na 3 minuty chôdze je aj MŠ, základná škola. Bytový dom je tehlový a je zateplený, V byte po dohode zostáva: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa a klimatizácia. Parkovanie je verejné. Energetický certifikát nebol k dispozícii. Obhliadky sú možné aj cez víkendy. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, finančné poradenstvo, vklad na kataster. Pri preberaní bytu dohliadneme na prepis energií. Odporúčam obhliadku iba somnou! Zavolajte na moje tel. č. 0905351195