2 izbový byt na predaj 61m2, Lučenec

HALO reality ponúka na predaj moderný byt na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom v tichej lokalite sídliska Rúbanisko II. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s moderným vybavením, vrátane šatníka a exteriérových žalúzií. Ideálna voľba pre pohodlné bývanie aj podnikateľské príležitosti v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou.

POPIS BYTU:
rozloha: 61 m2
počet izieb: 2
Loggia: áno
poschodie: 8/8
sídlisko: Rúbanisko II

Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1984
Vlastníctvo: osobné
Počet izieb: 2
Konštrukcia: betónová
Stav: kompletná rekonštrukcia
Inžinierske siete: elektrina, voda - zrekonštruované
Plyn: v nehnuteľnosti
Vykurovanie: lokálne- vlastná kotolňa

Podlažie: 8
Počet podlaží: 8
Klimatizácia: predpíprava
Vyhľadávaná lokalita: áno
Zateplená: áno
Tichá lokalita: áno
Ihneď voľná: áno
Top ponuka: áno
Loggia: áno
Internet: áno- predpríprava
Pivnica: áno
Pivnica je murovaná: áno
Výťah: áno
Bezproblémové parkovanie: áno

DISPOZÍCIA:
* Vstupná chodba
* Toaleta
* Kúpeľňa
* Spálňa s loggiou
* Obývacia izba
* Kuchyňa

VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU.
* konštrukcia sien: panel
* strešná krytina: hydroizolačná strešná fólia, 30 cm strešná tepelná izolácia
* elektrina: 220V
* kúrenie: vlastný kotol v bytovom dome, kúrenie s individuálnymi meračmi tepla
* znížené stropy: áno
* exteriérové žalúzie: áno
* sprchový kút s odtok. žľabom: áno
* bodové osvetlenie v celom byte: áno
* obložkové zárubne: áno
* nové dvere: áno
* šatník: áno
* predpíprava na spotrebiče: plynový sporák, odsávač pár, umývačka riadu, pračka, sušička prádla, optický internet, klimatizácia

K BYTU PRISLÚCHA:
* Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta: áno ( od mesta )
* správca bytového domu: SBD Lučenec

LOKALITA / V DOSTUPNOSTI:
Žiadaná lokalita
Tichá lokalita
Materská škôlka
Škola
Obchod s potravinami
Detské ihrisko
Zastávka MHD
Kaviarne
Lekáreň
Poliklinika

Mesačné náklady: 138 eur- nájom, 20 eur-elektrina, 10 eur-plyn
Susedia: v poriadku
Ulica: pokojná
Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie, podnikanie

BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Šatník a externé žalúzie

NÁZOR MAKLÉRKY:
Ako vaša maklérka odporúčam tento byt, pretože ponúka výnimočnú kombináciu komfortu a strategickej polohy. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetky mestské výhody na dosah. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších úprav. Výborné dispozičné riešenie a moderná rekonštrukcia pridávajú bytu na hodnote, čím sa stáva vynikajúcou investíciou do vášho budúceho domova.
Naplánujte si obhliadku ešte dnes na 0905 500 534. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: LC-69570

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.