1,5 izbový byt na predaj 40m2, Košice - Západ

Do sveta realít uvádzame investične atraktívny 1,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s priestrannou 6 m2 loggiou, pivnicou a kumbálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, pri Spoločenskom pavilóne. Byt s výmerou 40 m2 je situovaný na 1. poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kumbál pred bytom a pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou so zameraním na efektívne využitie priestoru. V rámci úprav sa zmenilo usporiadanie – samostatná spálňa, medzi obývačkou a chodbou bola vytvorená kuchynka. Vďaka tomu byt ponúka pohodlné oddelenie dennej a nočnej zóny. Rekonštrukcia zahŕňala kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, novú elektroinštaláciu, murované jadro, podlahy, dlažby, omietky, interiérové dvere, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatné WC, zrkadlová vstavaná skriňa na mieru.

- Interiér vyzerá príjemne, harmonicky a je veľmi dobre udržiavaný. Obývačka poskytuje dostatok priestoru na pohodlný každodenný život a stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Spálňa vytvára pokojné zázemie a moderná kuchyňa poskytuje všetko potrebné na každodenné varenie. Kúpeľňa s rohovou vaňou je zariadená v teplých béžových tónoch. V predsieni sa nachádza priestranná vstavaná zrkadlová skriňa s množstvom úložného priestoru.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel obnovou – bol zateplený, bola zrekonštruovaná strecha, vymenené spoločné okná a vstupná brána. Neskôr prebehla modernizácia výťahu a výmena stúpačiek.

VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť s komfortnou 6 m2 loggiou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie, alebo investíciu s výborným nájomným potenciálom. Jej poloha v blízkosti centra a dopravného uzla z nej robí mimoriadne atraktívnu ponuku.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú približne 210 € vrátane energií.

LOKALITA:
Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj rôzne služby. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.

Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Košíc – v blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Lokalita Terasa zároveň ponúka množstvo možností na oddych a relax, kaviarne, reštaurácie a moderné obchodné centrá.
Je to stabilná a perspektívna lokalita, ktorá zaručuje príjemné, kvalitné bývanie aj výborný investičný potenciál.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, priestrannej loggii a atraktívnej lokalite predstavuje nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a výborným investičným potenciálom. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-73350

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.