2 izbový byt na predaj 52m2, Sofijská, Košice - Sídlisko Ťahanovce

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom, Sofijská ulica, Košice – Ťahanovce Hľadáte byt, ktorý zvládnete financovať, hneď sa do neho nasťahujete a časom si ho prispôsobíte? Tento 2-izbový byt s loggiou na 7. poschodí to všetko spĺňa. Prvé bývanie, domov pre dvoch alebo výhodná investícia? Tento byt vyhovuje všetkým možnostiam. Slnečný 2-izbový byt s rozlohou 51,68 m² na 7. poschodí s výťahom ponúka praktické riešenie, máte zde loggiu, pivnicu aj šatník. Je ihneď obývateľný a zároveň otvára priestor na vlastné úpravy podľa vašich predstáv. Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://tinyurl.com/mtsu43nn Pozrite si videoprezentáciu tu: https://tinyurl.com/msdhe546 Prečo sa oplatí vybrať si práve tento byt: Pre prvé bývanie a mladé páry: samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa dávajú každému dostatok súkromia. Byt je vhodný pre pár, malú rodinu aj pre tých, ktorí začínajú. Pre všetkých: juhozápadná orientácia znamená veľa denného svetla. Základné informácie: Užitková plocha: 51,68 m² Poschodie: 7. z 8 (výťah v dome) Orientácia: juhozápad Dom: panelový, rok výstavby 1987 Vlastníctvo: osobné bez tiarch Dispozícia a stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má premyslené dispozičné riešenie: Izby: samostatné, nepriechodné Kuchyňa: samostatná, s kuchynskou linkou, digestorom a elektrickou rúrou Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, WC samostatne Okná a povrchy: plastové okná so žalúziami, laminátové interiérové dvere, PVC podlahy, steny vyrovnané omietkou, čerstvo vymalované izby Šatník: praktický, so vstavanými policami, čo je v bytoch tejto veľkosti vzácnosť Ďalšie: slnečná loggia ideálna na rannú kávu, vlastná pivnica a spoločná kočikáreň v dome Mesačné náklady: Správca (bytové družstvo): cca 170 € Energie (elektrina, plyn): cca 45 € Spolu: cca 215 € mesačne Lokalita a vybavenosť: Sofijská ulica patrí k pokojnejším a zelenším častiam sídliska Ťahanovce. V okolí: detské ihrisko, fitness centrum, potraviny, obchody a služby Doprava: zastávka MHD len pár krokov od domu, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a centrum Košíc Prostredie: upravené okolie domu, pokojná a priateľská komunita susedov Top 7 výhod: 1. Poschodie: dostatok svetla a pekný výhľad 2. Slnečná juhozápadná orientácia a nižšie náklady na vykurovanie 3. Nepriechodné izby pre súkromie každého člena domácnosti 4. Vlastná loggia a pivnica + šatník 5. Výťah priamo v dome 6. Ihneď obývateľný stav s možnosťou vlastných úprav 7. Nízke prevádzkové náklady a vysoký potenciál prenájmu Máte záujem o obhliadku alebo by ste sa radi dozvedeli viac? Kedykoľvek ma kontaktujte. Rada Vám byt osobne predstavím a pomôžem Vám aj s vybavením financovania. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk TE-10BEx