2 izbový byt na predaj 57m2, Dvojkrížna, Bratislava - Vrakuňa

Hľadáš útulný a dostatočne priestranný byt do 200.000€ v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou? RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt má celkovú plochu 53,35 m², k tomu balkón 1,5 m² a pivnicu 2 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a praktickej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádzajú detské ihriská a zeleň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza na pešo materská škola, základná škola, fitko, zdravotné strediská, pošta či Tesco. Len pár krokov od domu sú zastávky autobusov 65, 71, 72 a 75, ktoré smerujú do centra Bratislavy, na Trnavské mýto či k Avionu. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a vaňou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: V roku 2023 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené rozvody elektriny, položené nové podlahy, osadená nová kuchynská linka, interiérové dvere a nové vybavenie. Byt je veľmi slnečný, energeticky úsporný a dobré zateplenie zabezpečuje nízke náklady na kúrenie. Loggiu je možné dodatočne zaskliť podľa preferencie nového majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 120 € správa a fond opráv • 40 € elektrina • 20 € plyn VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nWy3gpGZH2Y CENA: 197.600€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.