2 izbový byt na predaj 58m2, Bratislava - Petržalka

Ponúkame na predaj atraktívny, južným slnkom presvetlený 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Osuského, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Háje, umiestnenej v severovýchodnej časti Petržalky. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Hoci dnes je tu sídlisková zástavba, je tu stále dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým je jednou z najzelenších oblastí Petržalky.
Celková plocha bytu je 53,03 m2 plus priestranný balkón 5,4 m2, vhodný na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 6, kde na poschodí sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. V byte je zavedený internet. Náklady sú 150 eur / 2 osoby na mesiac plus el.
K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1,5 m2 s uzamykateľnou kovovou mrežou, nachádzajúca sa na prízemí.
K pohodliu bývania prispieva parkovacie miesto v garáži, ktoré je už v cene ( 25000 eur ),umiestnené v suteréne, prístupné výťahom. Suchou nohou až do bytu. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup.
Tento svetlý, v štýlovom designe prevedený a príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený / podľa dohody /, so spotrebičmi a je bez tiarch. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane praktická šatníková stena so zrkadlom. Oproti je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením. Táto priestranná miestnosť umožnila aj vytvorenie pracovného miesta pre home office. Vedľa obývacej izby je spálňa s praktickým šatníkom po celej stene, čo zabezpečí dostatok úložného priestoru. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné a z oboch izieb je východ na rozmerný balkón. Po ľavej strane od vstupu je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba, kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu široká 60 cm, teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlna rúra /. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte sú vstavané skrine na mieru / vstup a spálňa /, plastové okná so žalúziami, sieťkou proti hmyzu a moderný kvalitný nábytok.

BYTOVÝ DOM: Novostavba, betónový skelet ostatok tehla. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje kamerový systém a vstup na čip.
K pohodliu bývania prispievajú aj prevádzky na prízemí. / potraviny, kaviareň../

VÝHODY: - novostavba
- atraktívnosť bytu aj prostredia
- priestrannosť
- dobré riešenie rozloženia bytu
- štýlový nábytok
- veľký balkón
- na poschodí len 4 byty
- bezbariérový prístup
- suchou nohou až do bytu
- ihrisko za domom

MESAČNÉ NÁKLADY: 150eur / 2 os mesiac +el.

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- na blízku obchody, služby, Billa, Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ,
Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, MHD výborné
spojenie na všetky smery
- v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné
lesy, cyklotrasy
- blízkosť vlakovej stanice do Viedne
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra

NÁZOR MAKLÉRA: Krásny štýlový byt so všetkým vybavením pre pohodlné bývanie s požiadavkami modernej doby. Byt je atraktívny nie len svojim vybavení, ale aj polohou, kde je všetko" po ruke " a tým je výbornou voľbou či už pre mladý pár, starších ľudí alebo ako investícia na pasívny príjem vo veľmi žiadanej lokalite.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68588

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.