2 izbový byt na predaj 64m2, Bratislava - Lamač

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt o výmere 63,56 m2 s pivnicou + 3 x loggia - spolu s výmerou 12 m2. Rozmery, ktoré ponúkajú komfort trojizbového bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 1.NP - 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač, Heyrovského ulica.

Nehnuteľnosť má príjemnú južnú a východnú orientáciu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
160 eur správca + elektrika + plyn
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC, Telekom, Orange.

PARKOVANIE:
Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu.

DISPOZÍCIA:
- Kuchyňa s výstupom na loggiu - južná strana
- Obývacia izba s výstupom na loggiu / nepriechodná izba - južná strana
- Spálňa s výstupom na loggiu/ nepriechodná izba - východná strana
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- Predsieň, chodba
- Komora
- Pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia bytu: rekonštrukcia elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni a kúpeľni, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie 2 loggií, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, bezpečnostné dvere, murované jadro, zrekonštruovaná kúpelňa s toaletou, kuchynská linka.

BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný: nové stúpačky, zateplenie domu, nový výťah, vstupná brána je na čip, kamerový systém.

LOKALITA:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness.
V blízkosti domu sú zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

NÁZOR MAKLÉRA:
- Priestranný 2 izbový byt s 3 loggiami a komorou na chodbe
- Je situovaný mimo hlavnej cesty v blízkosti zastávok MHD
- Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí bytového domu
- Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť
- Nachádza v blízkosti prírody
- Kúpou voľný

Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie.
Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa,
výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík...

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74097

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.