1,5 izbový byt na predaj 34m2, Poprad

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v lokalite Dlhé Hony v Poprade. Byt má výmeru 34 m2 a nachádza sa v novostavbe skolaudovanej v roku 2022.

Byt je kompletne dokončený a zariadený, s novým murovaným jadrom, elektroinštaláciou, podlahami aj sanitou – pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu na prenájom. Všetko je úplne nové, nepoužívané.

Byt sa nachádza v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do centra, blízko občianskej vybavenosti (obchody, MHD, školy, športoviská). Ideálna voľba pre jednotlivcov, pár alebo ako investícia.


DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, kde sa po pravej strane nachádza vstavaná skriňa a hneď vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, práčkou a termostatom na ohrev vody.

Z chodby sa pokračuje do kuchynskej časti, ktorá je plne vybavená – nachádza sa tu kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Kuchyňa plynulo prechádza do jedálenského kúta, ktorý je spojený s obývacou časťou.

Dominantou obývacej miestnosti je veľké presklené okno orientované na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.

Z obývačky vedie vstup do samostatnej spálne, ktorá je priestranná, svetlá a slnečná – ideálne miesto na oddych.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: novostavba


BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom je moderný, udržiavaný a bezpečný, vybavený elektronickým vrátnikom, kamerovým systémom a veľkým nákladným výťahom, vhodným aj pre kočíky alebo bicykle.

Vstup do bytového domu je možný cez čip alebo zadaním bezpečnostného kódu. Spoločné priestory na prízemí sú čisté, esteticky upravené a pravidelne udržiavané, čo podčiarkuje kvalitu a komfort bývania v tejto novostavbe.



VÝHODY:
Skvelá lokalita – byt sa nachádza v obľúbenej časti Popradu, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, naozaj len na skok do centra, zároveň v tichej a pokojnej štvrti. Ideálna investičná príležitosť – vďaka polohe, stavu a dispozícii je byt vhodný na dlhodobý prenájom aj ako krátkodobý prenájom (napr. cez Airbnb). Moderný štýl a novostavba – žiadne ďalšie investície, byt je kompletne hotový a zariadený. Bezpečný vstup a kvalitný bytový dom – nový dom s kamerovým systémom, čipovým prístupom, nákladným výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Dostatok svetla a južná orientácia – veľké presklené okno zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého dňa.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Byt má nízke mesačné náklady, čo vďaka efektívnemu vykurovaniu, moderným spotrebičom a výbornej energetickej triede novostavby znamená príjemnú položku pre správcu aj majiteľa.


LOKALITA:
Lokalita Dlhé Hony, mestská časť Poprad – Veľká, ponúka kľudné bývanie v blízkosti centra, s výbornou občianskou vybavenosťou:
- MHD – zastávky na Dlhých Hónoch, smer centrum či nemocnica do 50?m
- Obchody, lekáreň, školy, škôlka – všetko v pešej dostupnosti (0,3–0,5?km)
- Rýchly prístup do centra – byt je na skok od centra Popradu, bez nutnosti pravidelnej dochádzky
- Okolie – tichá mestská zástavba s výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry, v dohľade Aquacity a cyklochodníka

Ide o skvelé spojenie komfortu, dostupnosti a pokojnej lokality, ideálnej ako pre aktívnych, tak aj pre tých, ktorí preferujú výlety do Tatier alebo relax v meste.


NÁZOR MAKLÉRA:
“Bytový dom je novostavba, kompletne zrekonštruovaná, čistá a bezpečná – presne taký, aký si investori a jednotlivci v dnešnej dobe cenia. Samotný byt s výmerou 34?m2 ponúka priestranný pocit vďaka dobre premyslenej dispozícii – chodbe s úložným priestorom, kompletne vybavenej kuchyni, slnečnej obývačke a oddelenej spálni. Moderné kvalitné riešenie, ideálne ako investičný apartmán alebo pre vlastné komfortné bývanie “na skok” od centra.”
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70356

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.