1,5 izbový byt na predaj 35m2, Bratislava - Dúbravka

Ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný 1-izbový byt v príjemnej, tichej lokalite plnej zelene v Bratislave, Dúbravka, ulica Kpt. Jána Rašu.
Podlahová plocha bytu je 35,3 m2 vrátane pivničnej kobky, byt sa nachádza na 4./8 nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň so šatníkovou srkiňou a priestorom na vešiak, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, priestranná nepriechodná obytná miestnosť (cca 3,5 m x 5 m), kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne bytového domu.
Byt je orientovaný na západ, do tichého parku plného zelene, stromov, s pekným výhľadom. Byt je príjemný, teplý.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, zrenovovanú kúpeľňu, WC. V roku 2020 bola urobená väčšia rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov v celom byte a rozvodov vody a odpadu. Byt má pekné steny, nové stierky, zrenovované interiérové dvere, novú rohovú kuchynskú linku so zabudovanou plynovou varnou doskou a digestorom, priestorom na vstavanú elektrickú rúru. Byt má novú plávajúcu podlahu v modernom dizajne, v obývacej izbe je vstavaná skriňa roll-dor. Regálom je oddelený spací kút a obývacia časť.
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. Je potrebné doplniť práčku a elektrickú rúru.
Stav bytu je veľmi dobrý. Byt je pripravený na okamžité bývanie.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je udržiavaný, postupne bol rekonštruovaný. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, zrenovovaný výťah, vchody na čip, vynovené spoločné priestory. Bytový dom pôsobí príjemne.
Nevýhodou je nutnosť chodiť po schodoch, nakoľko výťah stojí na medziposchodí.

LOKALITA:
Výborná, zabývaná lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Veľmi tiché prostredie, v okolí parky, detské ihriská. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť- školy, škôlky, gymnázium, obchody (Billa, Lidl), kostol, kultúrny dom, rôzne prevádzky, športoviská, MHD. Výborné dopravné spojenie do mesta, aj na obchvat. Dobré parkovanie v okolí.

NÁZOR MAKLÉRA:
Šikovný a príjemný byt vo výbornej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti. Byt je zrekonštruovaný, zariadený, vo výbornom stave.
Vhodný je na okamžité bývanie, alebo aj ako investičný byt na prenájom.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70188

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.