Rodinný dom na predaj 60m2, Telkibánya, Maďarsko

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pestovateľský sad s rodinným domom v obci Telkibánya

Výborná investičná príležitosť.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Cena na vyžiadanie.

K tejto nehnuteľnosti je k dispozícii aj dron nahrávanie:

https://www.youtube.com/watch?v=oqbZnikCprc



Lokalita: Telkibánya - Maďarsko

Predmet: pestovateľský sad s rodinným domom

Počet izieb: 3

Zastavaná plocha domu: 1880 m2

Úžitková plocha domu: 60 m2

Veľkosť pozemku: 3000 m2

Stav: pôvodný stav

Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

Kúrenie: s tuhým palivom, s plynom



KONŠTRUKCIA DOMU:

Kameň a pálená tehla. Podlaha: betón, dlažba. Steny: omietky, stierky. Strop: dosky a omietka. Okná: drevené pôvodné. Dvere: drevené pôvodné. Strecha je prikrytá nepálenou škridlou. Priestor pod strechou je v súčastnosti využívaný na povalu.


Popis miestností: 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.



POPIS DOMU:

Rodinný dom je na rovinatom pozemku vo vidiecky štýl, murivo kameň a tehla strecha sedlová na drevenom krove, stropy drevené priznané, základy betónové. Ďalšie stavby na pozemku: garáž a hospodárska budova. Pozemok je tvaru obdĺžnika, oplotený, vstup cez kovovú bránu. Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácie.

Za domom je vybudovaný fóliovníkový sad na pestovanie priesad a kvetín. Menšia fólia je v rozlohe 500 m2 je v nej vykurovacie zariadenie. Fóliovník je vhodný do -5 až -8. Väčší fóliovník je v rozlohe 1300 m2, je od výrobcu FILCHER s garanciou na 20 rokov. Ešte ostávajú 4 roky záruky. Vo fólii sa nachádza vykurovacie zariadenie. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami s možnosťou prepnutia na kotol s tuhým palivom. Plynové kotle sú napojené na samostatnú prípojku plynu. Obe fóliovníky sú zabezpečené zavlažovacím systémom, ktorý je napojený cez čerpadlá na dve studne. Na pozemku je aj obecný vodovod, ale vzhľadom nato že obecná voda obsahuje chlór tak sa nevyužíva na zavlažovanie. Tento pestovateľský sad je zaevidovaný aj na katastrálnom úrade. Vzhľadom nato, že pestovateľský sad sa nachádza v záhrade v pestovateľskej činnosti môžu pokračovať aj občania mimo Maďarskej republiky. Rodinný dom sa momentálne využíva na kancelárske a skladové účely. Nehnuteľnosť je v nezáplavovej a nezosuvnej oblasti, bez ťarchy.

LOKALITA A OKOLIE:

- pestovateľský sad s rodinným domom sa nachádza v obci Telkibánya

- kľudná, lukratívna lokalita, turistické centrum

- susedia sú vedľa cez prístupovú cestu

- kompletná občianska vybavenosť v obci – obecný úrad, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, požiarna ochrana, potraviny, rybník, pošta, reštaurácie, wellnes, pizzeria

- obec je umiestnená v tichom prostredí 17 km od hraničného priechodu Milhosť

- parkovanie vo dvore